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吉林快3开奖快结果:大悦城拟转让北京中粮万科50%股权 接盘者尚不明

文章出处:admin 人气:发表时间:2019-11-15 22:18

每经记者 王佳飞 每经编辑 魏文艺

  5月20日,北京产权交易所信息显示,北京中粮万科房地产开发有限公司50%股权即日起进入预披露,将于6月17日结束。

  信息显示,此次转让方为中粮地产(北京)有限公司;今年4月24日,此次转让行为获大悦城控股集团股份有限公司 (000031,SZ;以下简称大悦城)批准。

  但上述信息中并没对有指出交易价格和对受让方条件,大悦城相关负责人告诉《每日经济新闻》记者:“这只是预披露公告,具体信息将会在之后的正式公告中披露。”

  股权挂牌

  据了解,北京中粮万科房地产开发有限公司(以下简称北京中粮万科)成立于2009年,经营范围包括房地产开发、专业承包室内装饰工程设计、出租商业用房等,中粮地产(北京)和北京万科各占50%股份。北京中粮万科旗下拥有长阳半岛、中粮万科半岛广场等项目。

  北京产权交易所信息所显示,北京中粮万科2018年营业收入4.07亿元,营业利润3.13亿元,净利润2.36亿元,资产总计29.92亿元,负债总计16.88亿元,所有者权益为13.04亿元。

  值得注意的是,今年一季度,该公司营业收入6273万元,净亏损1257万元。

  “这是大悦城业务上的一些聚焦和收敛。”合硕机构首席分析师郭毅向《每日经济新闻》记者表示:“对于大悦城来说,长阳半岛住宅剩余货值不高,半岛广场的商业业务和大悦城业务也有重合,万科拥有商业的运营权,大悦城就没有再持有的必要。”

  另外有业内人士表示,大悦城转让此类项目,不排除也是资产重组后需要梳理内部资产。类似项目既然是合作开发项目,那么可能会涉及到产权交接等问题。从大悦城的发展角度看,转让或也说明对于此类操盘项目的关注程度是不高的,这也是直接回笼资金的一个重要导向。

  谁将接盘?

  北京中粮万科的剩余50%股权掌握在北京万科手中。

  据了解,万科旗下的商业地产平台印力在运营着中粮万科半岛广场。

  郁亮对商业地产有着不小的野心,其曾公开表示:“

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